新房交房必须交取暖费吗

新房交房时是否必须交取暖费需视具体情况而定。分析：取暖费的缴纳通常与房屋是否实际使用及供暖服务合同有关。若新房在交房时并未实际入住，且供暖服务合同未明确约定交房即需缴纳取暖费，则业主可暂不缴纳。但若房屋已实际使用或供暖服务合同中有相关约定，则业主需按约定缴纳取暖费。此外，还需注意当地供暖政策及相关法律法规的规定。提醒：若供暖公司或开发商强制要求缴纳取暖费，且业主认为不合理，应及时咨询专业律师或相关机构，以避免权益受损。
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处理方式：从法律角度看，处理新房交房时取暖费的问题，常见方式有：查阅供暖服务合同、了解当地供暖政策、与供暖公司或开发商协商、申请法律救济等。选择方式时，业主应首先查阅供暖服务合同，明确双方权利义务；其次，了解当地供暖政策及相关法律法规，确保自身权益不受侵害；若协商无果，可考虑申请法律救济，如向相关部门投诉或提起诉讼。
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具体操作：1. 若供暖服务合同中未明确约定交房即需缴纳取暖费，且房屋未实际使用，业主可暂不缴纳取暖费，并保留好相关证据。2. 若供暖服务合同中有相关约定或房屋已实际使用，业主应按约定缴纳取暖费，并妥善保管缴费凭证。3. 若供暖公司或开发商强制要求缴纳取暖费，业主可与对方进行协商，明确双方争议点，并尝试达成和解。4. 若协商无果，业主可向当地供暖管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求政府部门的帮助和支持。5. 若投诉未能解决问题，业主可考虑聘请专业律师提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，业主应提供充分的证据支持自己的主张。